Generar una factura por arrendamiento

Por las nuevas disposiciones del SAT es necesario que, al momento de generar CFDI bajo el concepto de arrendamiento, se debe declarar la cuenta del predial correspondiente.

Si quieres saber más, consulta la sección de Orientación en la página del SAT donde lo establece como una obligación: Conoce tus obligaciones como arrendador

" 4. Expedir comprobantes electrónicos cuando recibas el importe de las rentas en las cuales debes anotar el número de cuenta predial del inmueble de que se trate. "

Configuración

1. Busca o da de alta un concepto de renta (1) y márcalo como Servicio (2). Recuerda que debes agregar la clave CFDI correspondiente y asignar su perfil de impuestos correspondiente. Si tienes dudas consulta revisa el tema Catálogo de Perfiles de Impuestos y retenciones (Guía contabilizadora)

2. En el campo Localización registra la palabra PREDIAL: seguido del número de la cuenta de predial (3).

Observa que PREDIAL: lleva dos puntos al final y el número de predial debe ir inmediatamente después de los dos puntos, sin espacios. Ejemplo: PREDIAL:1234567890123456   

Funcionamiento

1. Genera una factura bajo el concepto de arrendamiento y timbra el documento (1). 

2. Al revisar el XML que se generó, puedes observar en la sección Concepto que aparece la referencia a la cuenta predial (1) definida.